Aperçu
Description
Bureau indépendant, vue dégagée et piscine !
Située dans une petite rue à sens unique peu fréquentée, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable.
Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée avec WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée et d’un agréable espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée.
La partie nuit se compose de 4 chambres ainsi que d’une salle de bains. La maison dispose également d’un bureau indépendant avec entrée séparée, un véritable atout permettant l’exercice d’une profession libérale, d’une activité indépendante ou le télétravail, tout en préservant la séparation entre vie professionnelle et vie privée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m² agrémenté d’une piscine, offrant un espace de détente privilégié durant les beaux jours. La propriété bénéficie également d’un garage 2 voitures ainsi que de 3 emplacements de parking extérieurs.
Côté équipements, elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d’une citerne d’eau de pluie, de grandes caves sur toute la superficie du bien,...
Une maison rare proposant de beaux espaces de vie, un extérieur exceptionnel et de multiples possibilités d’utilisation. Un bien idéal pour une famille ou pour un indépendant souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 868 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726029050 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54051 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7796454 |