Bungalow à vendre

645000€

3 chambres 156 mètres carrés

Immoweb code : 21949919
Immoweb code : 21949919

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
156 mètres carrés habitables
630 mètres carrés de terrain

Description

Villa-bungalow 3 ch + bureau sur un beau terrain de 6a30ca

Villa-bungalow de construction solide et bien entretenue, très lumineuse.
Idéalement située dans un cul-de-sac très calme, dans le quartier très agréable et très prisé de « Mariadal ». Vous habiterez ici à quelques pas des transports en commun, du parc Mariadal, de diverses écoles et des innombrables commodités que Zaventem a à offrir.

Attention : signature du compromis avant le 31/12/2026 = achat soumis à 2 % de droits d’enregistrement au lieu de 3 % pour une résidence principale et unique (!).

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités + lavabo.
Spacieux salon et salle à manger (+/- 43,55 m², parquet massif) avec cheminée.
Cuisine indépendante +/- 8,60 m², équipée d’une taque induction, d’une hotte aspirante et d’un four.
Véranda +/- 21,16 m² (entièrement rénovée mi-2024, éclairage LED) pouvant s’ouvrir entièrement et offrant un fantastique espace de vie supplémentaire tant en été qu’en hiver.
Salle de bains rénovée (+/- 5,50 m², entièrement carrelée) avec lavabo, WC et douche à l'italienne très spacieuse.
3 chambres : +/- 13, 11 et 7 m² (laminât).
Le bureau ou la 4ième chambre (+/- 9,2 m²) est accessible depuis la cuisine ou la véranda.
Le jardin est orienté sud-ouest et entièrement clôturé. De plus, le dallage autour de la maison a été récemment rénové, ce qui lui confère un aspect soigné.

Garage pour 2 voitures (+/- 27 m²) avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Allée pour 2 voitures.

Le garage donne accès au grenier. Il est possible d’y installer un escalier fixe et de créer 2 pièces supplémentaires.

La maison dispose également d'un vide sanitaire.

Située dans un lotissement, mais offrant des possibilités d'agrandissement : règlement de lotissement disponible sur demande.

Amiante safe – chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation Vaillant, 2024) – radiateurs neufs – 16 panneaux solaires de 440 WP + onduleur Huhawei – adoucisseur d'eau Minimax 2024 – installation électrique CONFORME jusqu'en 2044 – double vitrage – volets roulants partout – Système d'alarme Verisure – vidéosurveillance extérieure – compteurs numériques – murs intérieurs du bureau isolés – vide sanitaire. Attestation de sol blanco

Document non-contractuel – surfaces purement indicatives

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