Aperçu
Description
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Maison 2 façades parfaitement entretenue, avec un joli jardin et une belle luminosité.
Bien située à proximité de plusieurs écoles, des transports en commun, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de divers commerces, etc. Toujours très bien entretenue par les propriétaires.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 14 m²) avec placard encastrée. Grand salon de +/- 28,5 m² (laminât). Cuisine individuelle avec grande salle à manger (+/- 18 m², carrelage), équipée d'une cuisinière à gaz, d'un congélateur encastré, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle.
Vue sur et accès au jardin et à la terrasse couverte (+/- 18 m²). Le jardin est orienté à l'est et entièrement clôturé.
La salle de bain (+/- 8,3 m²) se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un raccordement pour lave-linge.
Étage +1 : 3 chambres à coucher : +/- 13,72 – 12,83 – 6,33 m².
Étage +2 (via escalier fixe) : grenier aménagé très spacieux, actuellement utilisé comme chambre à coucher +/- 25 m² (possibilité de créer 2 chambres)
Niveau -1 : cave spacieuse (+/- 25 m²) avec l’ installation du chauffage central
et raccordement à l'eau.
Chauffage central au gaz naturel (chaudière atmosphérique °1996), radiateurs au rez-de-chaussée et au premier étage – double vitrage, PVC – volet au salon - amiante safe
Disponible à la signature de l'acte
Document non contractuel – superficies pur indicatifs
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zaventem centrum |
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250728-0003654308-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 27253035 |
| Référence externe | Diegemstraat 104 |