Overzicht
Omschrijving
**ONDER COMPROMIS** WWW.IMMOPOOT.BE
Perfect onderhouden gesloten bebouwing met leuke tuin en mooie lichtinval.
Goed gelegen vlakbij diverse scholen, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, Brussels Airport, diverse winkels enz. Steeds zeer goed onderhouden door de eigenaars.
Gelijkvloers : inkomhal (+/ 14 m²) met ingebouwde vestiairekast. Ruime woonkamer +/- 28,5 m² (laminaat). Individuele keuken met grote eetplaats (+/- 18 m², tegels), uitgerust met gasfornuis, ingebouwde diepvries, oven, dampkap en vaatwasser.
Zicht op en toegang tot de tuin en overdekt terras (+/- 18 m²). De tuin is oostelijk georiënteerd en volledig omheind.
De badkamer (+/- 8,3 m²) bevindt zich op het GELIJKVLOERS en beschikt over een inloopdouche, lavabo, WC en aansluiting wasmachine.
Verdieping +1 : 3 slaapkamers : +/- 13,72 – 12,83 – 6,33 m².
Verdieping + 2 (via vaste trap) : grote afgewerkte zolder gebruikt als slaapkamer +/- 25 m² (mogelijkheid tot creatie van 2 slaapkamers)
Verdieping -1 : ruime kelder (+/- 25 m²) met CV installatie en wateraansluiting.
Centrale verwarming op aardgas (atmosferische ketel °1996), radiatoren op gelijkvloers en eerste verdieping – dubbele beglazing, PVC – rolluik aan de woonkamer – asbestveilig
Beschikbaar bij akte
Geen contractueel document – geïndiceerde oppervlaktes louter indicatief
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zaventem centrum |
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250728-0003654308-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 27253035 |
| Externe verwijzing | Diegemstraat 104 |