Overzicht
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning, gelegen te hartje Zaventem
Ideaal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, bus en trein, diverse scholen, tal van winkels enz. De woning werd grondig gerenoveerd in +/- 2013 en steeds zeer goed onderhouden door de huidige eigenaars-bewoners.
Gelijkvloers : inkomhal met ruim apart toilet en lavabo. Ruime woonkamer met ingemaakte kast en bureauhoek (samen +/- 36 m², laminaat).
Ruime, individuele keuken met eetplaats +/- 20 m² (uitbouw met vergunning), volledig uitgerust met gasfornuis, vaatwasser, oven, dampkap en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de koer (westelijk georiënteerd).
Leuk voortuintje, handig om fietsen en/of containers te plaatsen. Samen met de voortuin +/- 70 m².
1e verdieping : nachthal met grote aparte WC + aansluitingen wasmachine en droogkast (+/- 4,45 m²). 2 ruime slaapkamers (laminaat) : +/- 16,28 en 10 m².
Zeer ruime badkamer +/- 9,37 m² met lavabo, ligbad en aparte douche.
2e verdieping, via vaste trap (velux en radiator aanwezig) : +/- 22,20 m².
Verdieping – 1 (kelder, +/- 16 m² ): nette kelder, bestaande uit 2 compartimenten (tellers aanwezig).
Beschikbaar bij akte.
Asbestvrij – overal dubbele beglazing PVC (velux in hout) – recente aardgas condensatieketel Vaillant - cassette (hout) in zowel woonkamer als keuken – achtergevel vernieuwd op gelijkvloers – elektriciteit conform
Geen contractueel document – afmetingen louter indicatief
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zaventem centrum |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003950781-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 27253035 |
| Externe verwijzing | Watertorenlaan 45 |
Neem contact op