Woning met 3 SLPK , 2 BADK
Onmiddellijk beschikbaar.
Gesloten bebouwing, strategisch gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse winkels, scholen enz.
Deze compacte, doch functionele woning met is instapklaar behoudens een laagje verf.
Er is geen tuin, noch terras.
Gelijkvloers : Inkomhal +/ 4,50 m² (tellers). Woonkamer met eetkamer en open keuken, (tegels, samen +/- 25,50 m²) uitgerust met : vaatwasser, oven, vitro ceramische kookplaat, dampkap, frigo, diepvries en dubbele lavabo. Voorraadruimte +/- 1,68 m².
Badkamer nr. 1 met toilet, dubbele lavabo en ligbad/douche-combinatie (+/- 6,65 m²).
1e verdieping : zeer ruime nachthal +/- 7,70 m² met plaats voor garderobekast. Douchekamer met toilet en inloopdouche. Zeer grote slaapkamer +/- 17,80 m².
2e verdieping : nachthal. Wasplaats / dressing +/- 7,07 m² met aansluitingen machines (kan ook als bureau worden gebruikt indien gewenst). Slaapkamer 2 +/- 11,06 m². Slaapkamer 3 +/- 7 m².
3e verdieping : (toegankelijk via nachthal met ladder) : zolder (geïsoleerd) : +/- 5 m²
Asbestveilig - centrale verwarming op aardgas (Vaillant, radiatoren) - overal recente dubbele beglazing PVC - Verisure alarmsysteem – Fiber – laminaat in alle slaapkamers
Ideaal als starterswoning of als investering (geen lasten, goed gelegen, mooi verhuurpotentieel).
Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 5 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003745775-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Leuvensesteenweg 175 |
Neem contact op