Bel-etage te koop

MARIADAL / Halfopen bebouwing 3 SLPK in doodlopende straat

Zeer degelijk gebouwde en goed gelegen halfopen bebouwing type “bel-étage” in de fel begeerde residentiële buurt “MARIADAL”, in een doodlopende straat. Doch nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer, diverse scholen, winkels, oprit autosnelweg enz. Prachtig zicht op de naastgelegen velden en bovendien een zeer mooie lichtinval.

De eerste eigenaars hebben de woning steeds goed onderhouden. De woning is functioneel en met de nodige opfrissingswerken maakt u er een pareltje van.

Gelijkvloers (+/- 73,40 m²) : zeer ruime (+/- 9,5 m²) inkomhal met gastentoilet + lavabo.
Garage (+/- 21 m²) voor 1 wagen + oprit voor 1 wagen. Achterliggend : wasplaats (+/- 9,26 m²) met aansluitingen voor wasmachine (kan blijven staan alsook extra frigo met diepvries) en droogkast alsook toegang tot de tuin. Opbergkelder met CV-installatie (+/- 5 m²)

1e verdiep (+/- 73,40 m²) : zeer ruime woonkamer met enorm veel lichtinval en open haard (+/ 38 m², kurk). Individuele keuken (+/- 8m²), uitgerust met vitro ceramische kookplaat, oven, dampkap, kleine inbouwfrigo en dubbele spoelbak. Via de keuken is er toegang tot het terras. Vanuit het terras bereikt u via de trap de gemakkelijk te onderhouden tuin.

2e verdiep (+/- 62,30 m²) : nachthal. Zeer ruime badkamer +/- 7,40 m² met groot ligbad, dubbele lavabo en toilet. 3 slaapkamers : +/- 17,60 – 14,45 – 6 m² (parket).

3e verdiep : zolderverdieping toegankelijk via trapluik (+/- 25 m², chape). Mogelijkheid tot installatie vaste trap en creatie extra SLPK.

Centrale verwarming op aardgas (Weishaupt condensatieketel, °2011) – dubbele beglazing PVC (behalve gelijkvloers achteraan) – beton tussen alle verdiepingen

Onmiddellijk beschikbaar : de woning is volledig leeg en gepoetst.
Geen contractueel document – afmetingen louter indicatief