Huis te koop

Halfopen bebouwing met mooie tuin, 4 SLPK + bureau

Zeer goed onderhouden halfopen bebouwing in gegeerde buurt te Sint-Stevens-Woluwe.
Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, shortcut naar Evere door de velden, diverse (int.) scholen, St. Lucas ziekenhuis, Metro Roodebeek, NAVO enz.

Grote, vrijstaande garage voor minstens 1 wagen + 3 autostaanplaatsen op de oprit.

Mooie zonnige tuin, volledig omheind met een vijver en terras. Veel privacy.

Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet + lavabo.
Woonkamer en eetplaats (samen +/- 30,34 m²) met houtcassette. Semi-open keuken (+/- 21 m², °1998) met zicht op en toegang tot de tuin. Quasi allemaal vernieuwde toestellen : Samsung frigo en diepvries. AEG vaatwasser, Miele oven en microgolfoven. Originele vitro ceramische kookplaat en dampkap.

Verdieping + 1 : 3 slaapkamers : +/- 14 - 10 – 7 m². Badkamer met WC, ligbad/douche-combinatie en dubbele lavabo (+/- 5,63 m²).

Verdieping + 2 : slaapkamer nr. 4 (+/- 18 m²). Bureau +/- 8,35 m².
Zolder +/- 6 m² + vide.

Verdieping -1 (+/- 36 m²) : ruime, nette kelder : wasplaats met aansluitingen, stookruimte, werkkelder en wijnkelder.

Centrale verwarming op stookolie (De Dietrich, overal radiatoren, tank met groene dop) – dubbele beglazing – rolluiken – beton tussen alle verdiepingen - Regenwaterput (1500 l volgens plan : aangesloten op buitenkraan en wasmachine) - Elektrische boiler voor badkamer en aparte Bulex voor keuken. Vergunning voor keuken en garage verleend.

Uitbreiding mogelijk, mits verkrijging omgevingsvergunning.

EPC label E : wettelijke renovatieverplichting : de koper heeft 6 jaar tijd vanaf de akte om label D te behalen

Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief