Maison à vendre

Maison 3 façades avec beau jardin, 4 chambres + bureau

Maison 3 façades très bien entretenue, située dans un quartier prisé de Woluwe-Saint-Étienne.

Idéalement située à proximité des transports en commun, avec un raccourci vers Evere à travers les champs, diverses écoles (internationales), l'hôpital Saint-Luc, métro Roodebeek, l'OTAN, etc.

Grand garage indépendant pouvant accueillir au moins une voiture + 3 emplacements de voiture dans l'allée.

Beau jardin ensoleillée et sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec un étang et une terrasse.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités + lavabo.
Salon et salle à manger (ensemble +/- 30,34 m²) avec cassette à bois. Cuisine semi-ouverte (+/- 21 m², ° 1998) avec vue sur le jardin et accès à celui-ci. Équipements quasi entièrement renouvelés : réfrigérateur et congélateur Samsung. Lave-vaisselle AEG, four et micro-ondes Miele. Taque vitrocéramique et hotte d'origine.

Étage + 1 : 3 chambres : environ 14 - 10 – 7 m². Salle de bains avec WC, baignoire/douche combinée et double lavabo (+/- 5,63 m²).

Étage + 2 : chambre n° 4 (+/- 18 m²). Bureau +/- 8,35 m².
Grenier : +/- 6 m² + vide.

Étage -1 (+/- 36 m²) : cave spacieuse et nette : buanderie avec raccordements, chaufferie, cave à outils et cave à vin.

Chauffage central au mazout (De Dietrich, radiateurs partout, cuve avec bouchon vert) – double vitrage – volets roulants –béton entre tous les étages – citerne d’eau de pluie (1 500 l selon le plan : raccordée à un robinet extérieur et à la machine à laver) – chauffe-eau électrique pour la salle de bains et Bulex séparé pour la cuisine.

Permis de construire délivré pour la cuisine et le garage.
Possibilité d’extension, moyennant un permis d’urbanisme.

Label EPC E : obligation légale de rénovation : l’acheteur dispose d’un délai de 6 ans à compter de la signature de l’acte pour obtenir le label D

Document non contractuel – superficies à titre indicatif