Aperçu
Description
Maison unifamiliale prête à emménager au cœur de Zaventem
Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des arrêts de bus et de train, de diverses écoles, de nombreux commerces, etc. La maison a été entièrement rénovée vers 2013 et a toujours été très bien entretenue par les propriétaires-occupants actuels.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec de toilettes spacieuses séparées et un lavabo. Grand salon avec placard intégré et coin bureau (au total +/- 36 m², sol stratifié).
Cuisine spacieuse et indépendante avec coin repas +/- 20 m² (extension avec permis !), entièrement équipée d’une cuisinière à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur.
Depuis la cuisine, on accède à la cour (orientée à l’ouest).
Joli petit jardin à l’avant, pratique pour garer des vélos et/ou y placer des conteneurs. Jardin + avant-jardin ensemble +/- 70 m².
1er étage : couloir avec grands toilettes séparées + branchements pour lave-linge et sèche-linge (+/- 4,45 m²). 2 chambres spacieuses (sol stratifié) : +/- 16,28 et 10 m².
Salle de bains très spacieuse de +/- 9,37 m² avec lavabo, baignoire et douche séparée.
2e étage, accessible par un escalier fixe (velux et radiateur présents) : +/- 22,20 m².
Niveau -1 (cave, +/- 16 m²) : cave soignée, composée de 2 compartiments (compteurs présents).
Disponible à la signature de l'acte.
Sans amiante – double vitrage PVC partout (velux en bois) – chaudière à condensation au gaz naturel Vaillant récente – poêle à bois (à cassette) dans le salon et la cuisine – façade arrière rénovée au rez-de-chaussée – installation électrique AUX NORMES
Document non-contractuel – dimensions purement indicatives
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zaventem centrum |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003950781-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 27253035 |
| Référence externe | Watertorenlaan 45 |
Contacter