Maison à vendre

Maison 3 façades très spacieuse prêt à emménager

Très belle maison 3 façades spacieuse, située au calme dans le quartier résidentiel et très prisé de Mariadal, idéalement située à proximité de diverses écoles (internationales), des transports en commun et de nombreuses autres commodités.

La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin par le premier propriétaire et est prête à être emménagée. Vous bénéficierez d’une grande intimité grâce à la vue sur la verdure à l’arrière. Magnifique luminosité et surface habitable très spacieuse.

Rez-de-chaussée (+/- 89 m²) : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées + lavabo. Chambre 1 +/- 12 m².
Salon et salle à manger (ensemble +/- 33 m²). Cuisine indépendante avec coin repas (+/- 15,5 m²), équipée d’une hotte Novy, d’une taque vitrocéramique, d’un four récent, d’un lave-vaisselle récent et d’un réfrigérateur encastré. À côté : grand débarras/buanderie de +/- 5 m² avec branchements pour les machines et évier.
Accès depuis le salon, la cuisine et la buanderie au jardin orienté sud, entièrement clôturé et doté d’un grand abri de jardin, ainsi que d’une terrasse et d’un poulailler.

Niveau +1 (environ 70 m²) : couloir avec WC séparé. Salle de bains +/- 6 m² avec baignoire-douche et double lavabo. 3 chambres : environ 15,20 – 10,40 – 14,35 m².

Niveau +2 (+/- 50 m²) : le couloir donne accès, par un escalier fixe, aux combles (+/- 50 m², toiture isolée), qui sont déjà divisés en 3 espaces distincts et se prêtent à l’aménagement, par exemple, de 2 chambres supplémentaires + une salle de bains.

Niveau -1 (+/- 50 m²) : cave de +/- 12 m². Garage intégré de +/- 42 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures (porte automatique). Vide sanitaire.

Amiante safe - triple vitrage, bois – volets roulants – 30 panneaux solaires photovoltaïques – béton entre tous les étages – rez-de-chaussée : chauffage au sol (électrique) et poêle à granulés – 1er étage : chauffage électrique – chauffe-eau récent – vide sanitaire – toiture à double isolation : laine de roche + 14 cm de PUR – Fiber – réservoir d'eau de pluie de 2 500

Document non contractuel – surfaces purement indicatives