Appartementsblok te koop
1650000€
7 slaapkamers 441 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET BASISAKTE 6 KAVELS, 3 PARKINGS & TUIN
Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift. Basisakte aanwezig : mogelijkheid tot doorverkoop per apart lot. Geen enkele te voorziene werken. Professionele syndicus iSyndix. Zeer mooi afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ideaal gelegen in het centrum van Zaventem. GLVL : 2 handelspanden. 1e verdiep: 2 app met 1 SLPK. 2e verdiep : 2 duplex penthouses (2 SLPK en 3 SLPK). Huidige totale huurinkomsten : +/- 4443 EUR/maand. Het handelspand links is de eigenaar bereid om, indien er tot een akkoord gekomen wordt, een handelshuurovereenkomst af te sluiten voor 780 EUR/maand, hetgeen het maandelijkse huurrendement op +/- 5223 EUR zal brengen.Alle appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming/koeling. Voor de handelspanden werkt de warmtepomp via de plafondverwarmers/koelers (airco dubbele functie). Overal veiligheidsdeuren. Trappenhal met volledig betegelde muren. In alle kavels zijn de badkamers en toiletten ook volledig betegeld. In appartement 4 is de badkamer net volledig vernieuwd. PVC, hoogrendementsglas. Dubbele elektriciteitsmeter en aparte meters voor elektriciteit en water. De foto's zijn een beperkte selectie. Meer info en bezoek via : 02/725 30 35 [email protected]
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Pand naam | SPOOR 5 |
| Wijk of buurt | Zaventem-Centrum |
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 8 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20120417-0001096249-0000002-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 10165 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 5.223 € |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | POOT Davina |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 27253035 |