Maison avec 3 chambres et 2 salles de bains
Disponible immédiatement.
Maison 2 façades stratégiquement situé à quelques minutes à pied des transports en commun, de divers commerces, d'écoles, etc.
Cette maison compacte mais fonctionnelle est prête à emménager, à l'exception d'une petite couche de peinture.
Il n'y a ni jardin ni terrasse.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée +/- 4,50 m² (compteurs). Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (carrelage, ensemble +/- 25,50 m²) équipée de : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et double lavabo. Débarras +/- 1,68 m².
Salle de bains n° 1 avec WC, double lavabo et baignoire/douche combinées
(+/- 6,65 m²).
1er étage : très grand couloir de nuit +/- 7,70 m² avec espace pour une armoire. Salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Très grande chambre à coucher +/- 17,80 m².
2e étage : couloir de nuit. Buanderie / dressing +/- 7,07 m² avec branchements pour les machines (peut également servir de bureau si souhaité). Chambre n° 2 +/- 11,06 m². Chambre n° 3 +/- 7 m².
3e étage : (accessible depuis le couloir par une échelle) : grenier (isolé) : +/- 5 m²
Sans amiante – chauffage central au gaz naturel (Vaillant, radiateurs) – double vitrage PVC récent partout – système d’alarme Verisure – fibre optique – sol stratifié dans les chambres à coucher
Idéal comme première résidence ou comme investissement (pas de charges, bien situé, beau potentiel locatif).
Document non- contractuel – surfaces à titre indicatif
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003745775-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Leuvensesteenweg 175 |
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