Immeuble à appartements à vendre

€

7 chambres 370 mètres carrés

Immoweb code : 21259006
Immoweb code : 21259006

Aperçu

7 chambres
3 salles de bains
370 mètres carrés habitables
137 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Immeuble de rapport en ordre urbanistique

Idéalement situé au-dessus de la Place Saint-Lambert, à 3 minutes à pied de la gare Liège-Palais, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique se compose de 5 unités pour une surface totale d’environ 370 m² :
Composition :
Rez-de-chaussée : ± 110 m² de surfaces commerciales (deux unités), actuellement libres et prêtes à être aménagées selon la future activité.
1er étage : appartement 2 chambres – ± 70 m²
2e étage : appartement 2 chambres – ± 70 m²
3e étage : appartement 3 chambres – ± 70 m²
Les trois appartements sont loués au prix de 850 € / mois chacun, soit un revenu locatif actuel de 2.550 € / mois (hors potentiel des commerces).
Installations & techniques : 5 compteurs électriques, 4 compteurs d’eau, 4 compteurs de gaz, installations électriques conformes, immeuble aux normes incendie.
Chaque appartement dispose d’une chaudière gaz à condensation individuelle
Appartements en bon état d’occupation
Espaces commerciaux à rénover selon projet
Atouts : Hyper-centre, proximité commerces, transports et services, en ordre urbanistique .
Opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien sécurisé, avec un rendement immédiat.
(Plus d’informations et documents disponibles sur demande)