Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 320000€
3 chambres 320 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport: 3 appartements et un rez commercial
Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville.
Composé d'un rez-de-chaussée commercial de 70m², loué à 1800€ par mois, actif depuis plus de 20 ans, et de trois appartements d'une chambre aux étages.
Le 1er étage est actuellement libre et nécessite quelques travaux avant location. Les 2ème et 3ème étages sont loués à 400€ chacun, générant un revenu locatif actuel de 2600€ par mois. Avec des travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel énorme.
Profitez de cette opportunité unique pour investir dans une localisation stratégique et dynamiser vos revenus locatifs.
Contactez-nous pour plus d'informations !
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202440518004625 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22218 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1408 - 5534732 |