Maison à vendre
159000€
3 chambres 134 mètres carrés
Immoweb code : 21931257
Immoweb code : 21931257
Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
134
mètres carrés
habitables
416
mètres carrés
de terrain
Description
Maison à rénover avec garage et jardin
La Villa des Roses – Un projet de vie à façonner selon vos envies !
Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel ?
Découvrez "La Villa des Roses", une authentique maison 4 façades qui n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur une agréable parcelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un accès vers une terrasse et un jardin propices aux beaux jours.
Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace loisirs.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un bien unique à leur image.
Un potentiel exceptionnel, une configuration évolutive et le charme d'une véritable maison familiale à réinventer.
Faire offre à partir de 160.000€
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 785 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417030781 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88752 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1571 - 5535057 |
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