Aperçu
Description
Opportunité rare: Bungalow idéal pour profession libérale
Vous recherchez un projet immobilier offrant de grands volumes et de multiples possibilités d'aménagement ?
Ce bungalow actuellement en cours de rénovation constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel.
Sa configuration permet notamment d'envisager l'installation d'une profession libérale grâce à une partie avant pouvant être entièrement dédiée à un cabinet, un bureau ou un espace professionnel avec accès indépendant, tout en conservant une véritable intimité pour la partie habitation.
Le bien dispose actuellement d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine situés en façade (aménagement entièrement modulable selon vos besoins).
À l'arrière, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bain ainsi qu'un dressing.
Le véritable coup de cœur se trouve à l'arrière de la propriété avec un immense espace de vie à finaliser, baigné de lumière et offrant un cadre idéal pour créer une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral, d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif ainsi que d'un garage une voiture.
Des travaux de parachèvement sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de personnaliser entièrement ce bien et d'en révéler tout son potentiel.
Une fois achevé, ce bungalow offrira un confort de vie remarquable dans une configuration rare sur le marché.
Une opportunité idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne souhaitant créer un bien d'exception à son image.
À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 49 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 164 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 881 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720017899 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 148389 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1411 - 5535073 |