Aperçu
Description
Élégante demeure familiale avec jardin, étang et garage 2 vo
Bien d'exception au cœur de Grâce-Hollogne – Place du Pérou ✨
Idéalement située sur la très prisée Place du Pérou, cette superbe propriété vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses aménagements extérieurs remarquables.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un bureau, une élégante salle à manger ainsi qu'un salon spacieux et baigné de lumière. La magnifique cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un second espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle de douche.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : belle terrasse ensoleillée avec pergola, superbe étang d'ornement, espace détente couvert, abris de jardin, jardin aménagé et accès à un espace de parking par l'arrière de la propriété. Un vaste garage permettant d'accueillir deux véhicules complète l'ensemble.
Les étages proposent quant à eux quatre belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale.
Côté technique, le bien dispose de nombreux équipements de qualité : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, 23 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système d'alarme et caméras de surveillance.
Une propriété rare sur le marché, alliant confort, espace, performances énergétiques et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grâce-Hollogne.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère unique de cette demeure.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 44 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629051039 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74851 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1404 - 5535068 |