Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 518000€

10 chambres 325 mètres carrés

Immoweb code : 21979256
Immoweb code : 21979256

Aperçu

10 chambres
2 salles de bains
325 mètres carrés habitables
240 mètres carrés de terrain
Disponible le : 31 octobre 2026

Description

Ensemble immobilier avec jard et terr poss 10 chambres ou +

# Ensemble de 2 maisons – 11 chambres potentielles – Jardins

**518.000 € pour les deux biens**

Le Cabinet PMI Group vous propose une opportunité immobilière à Saint-Walburge : deux maisons voisines situées aux numéros 241 et 243, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Vendues conjointement, elles constituent une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier global. Selon le réaménagement envisagé, l'ensemble pourrait accueillir plus de 10 chambres, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

### 🏠 BÂTIMENT N°241

**Rez-de-chaussée :** Logement comprenant notamment une chambre de 13 m².

**1er étage :** Cuisine de 11 m² et pièce de 14 m².

**2e étage :** Deux chambres d'environ 11 m² chacune et salle de douche.

### 🏠 BÂTIMENT N°243

**Rez-de-chaussée :** Logement comprenant notamment une chambre de 15 m².

**1er étage :** Deux pièces de 18 m² et 22 m², avec possibilité d'étudier la création de 3 chambres moyennant travaux.

**2e étage :** Deux chambres de 16 m² chacune, salle de douche et coin cuisine.

### 🔧 CARACTÉRISTIQUES

- Chauffage au gaz dans les deux bâtiments
- Caves sous toute l'emprise des immeubles
- Jardins et terrasses
- Deux bâtiments voisins permettant d'envisager un projet commun

### ⭐ LES POINTS FORTS

✔ Deux maisons vendues en un seul lot

✔ Plus de 10 chambres potentielles

✔ Beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux

✔ Jardins, terrasses et vastes caves

✔ Idéal pour investisseurs et marchands de biens

✔ Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux

### ⚠️ SITUATION URBANISTIQUE

Toute transformation, communication entre les bâtiments ou création de logements supplémentaires nécessite l'accord préalable des autorités compétentes. Il appartient à l'acquéreur de vérifier la situation urbanistique des deux immeubles auprès du service de l'urbanisme.

📞 Cabinet PMI Group : 04 234 24 25

ℹ️ Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat.

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