Maison / Invest (+- 200m²) 6 ch. Terrasse & Jardin
🏡 Maison / Collocation avec possibilité de 6 chambres, jardin et caves
Le Cabinet PMI Group vous présente cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin situé au n°241 offrant un potentiel exceptionnel de développement ou de valorisation.
Rez-de-chaussée
🚪 Hall d'entrée
🛏️ Chambre de 15 m²
🛋️ Pièce de vie de 32 m²
👨🍳 Cuisine de 10 m²
🛁 Salle de bain de 6 m²
🌿 Véranda de 7 m² donnant accès au jardin
🌳 Jardin avec terrasse
1er étage
📐 Deux pièces de 18 m² et 22 m²
🛏️ Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins, travaux à finir et a prévoir à cet étage.
2e étage
🛏️ Deux chambres de 16 m² chacune reliées par une mezzanine
🛁 Salle de douche de 4 m²
👨🍳 Cuisine de 5 m²
Caractéristiques techniques
🔥 Chaudière au gaz
📦 Caves sur l'ensemble de l'emprise du bâtiment offrant de vastes espaces de stockage
Les points forts
✔ Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres
✔ Jardin et terrasse
✔ Véranda
✔ Caves sur toute la surface du bâtiment
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔ Convient aussi bien à un projet familial qu'à un investissement
📞 À découvrir sans tarder !
Cabinet PMI Group : 04 234 24 25
ℹ️ Sous réserve d'erreur. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat.
| Disponible le | 28 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723023134 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39532 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7930088 |
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