Woning / Kamerverhuur – Tot 6 slaapkamers, tuin en terras
# Woning / Kamerverhuur – Tot 6 slaapkamers, tuin en kelders
Cabinet PMI Group stelt u deze woning voor met tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een investeringsproject.
Het naastgelegen pand op nummer 241 kan eveneens worden aangekocht en biedt een bijzonder potentieel voor verdere ontwikkeling of meerwaarde.
### Gelijkvloers
- Inkomhal
- Slaapkamer van 15 m²
- Woonkamer van 32 m²
- Keuken van 10 m²
- Badkamer van 6 m²
- Veranda van 7 m² met toegang tot de tuin
- Tuin met terras
### Eerste verdieping
- Twee ruimtes van 18 m² en 22 m²
- Mogelijkheid om, afhankelijk van uw behoeften, maximaal 3 slaapkamers in te richten. Op deze verdieping zijn nog afwerkingswerken en bijkomende renovaties nodig.
### Tweede verdieping
- Twee slaapkamers van elk 16 m², verbonden via een mezzanine
- Douchekamer van 4 m²
- Keuken van 5 m²
### Technische kenmerken
- Centrale verwarming op gas
- Kelders onder de volledige oppervlakte van het gebouw, met ruime opslagmogelijkheden
### Troeven
✔ Mogelijkheid tot maximaal 6 slaapkamers
✔ Tuin en terras
✔ Veranda
✔ Kelders onder het volledige gebouw
✔ Tal van inrichtingsmogelijkheden
✔ Geschikt voor zowel gezinsbewoning als investering
📞 **Ontdek deze woning zonder uitstel!**
Cabinet PMI Group: +32 4 234 24 25
ℹ️ Onder voorbehoud van vergissingen. Alle informatie, oppervlaktes, afmetingen, plannen en foto's worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk aankoopbod te aanvaarden of te weigeren.
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723023134 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39532 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7930088 |
Neem contact op