Maison à vendre

Faire offre à partir de 279000€

4 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 21963178
Immoweb code : 21963178

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
168 mètres carrés habitables
95 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30 janvier 2027

Description

COLOC – 4 chambres, 3 SDD, terrasse 55 m² et communs 77m²

# Maison 4 chambres, 3 salles d’eau et terrasse de 55 m²

Le Cabinet PMI Group vous présente cette maison située **Rue Hocheporte 20, au cœur de Liège**, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un **projet de colocation**, avec quatre chambres, trois salles d’eau et une vaste terrasse de 55 m².

### 🏠 Rez-de-chaussée – Espaces communs

Le rez-de-chaussée développe environ** 48 m²** et comprend un espace commun polyvalent, complété par une arrière-cuisine de **10 m²** et une cave **16m²** utilisée comme buanderie.

### 🛋️ Premier étage – Chambre 1, SDD et terrasse

L'étage accueille les espaces de vie communs :

- Salon ,Salle à manger et Cuisine = future chambre 1 de 48m² (pas de cloisonnement à prévoir)
- Très spacieuse salle de douche commune ou pouvant être attribuée à la chambre 1
- Couloir avec accès direct à une **terrasse commune carrelée de 55 m²**

Un bel espace extérieur pour se détendre et partager des moments conviviaux en plein cœur de Liège.

### 🛏️ Deuxième étage – Chambre 2 et 3

- Deux chambres de 15 m² et 10 m²
- Salle de bain commune

### 🛏️ Troisième étage – Chambre 4

Une vaste pièce de **23 m² actuellement aménagée en "studio"**, comprenant une kitchenette et une salle de douche avec WC.

### ⚙️ Caractéristiques techniques

- Chauffage central au gaz de ville
- Radiateurs
- Installation électrique conforme
- PEB C – 234 kWh/m².an
- Châssis PVC triple vitrage imitation bois
- Rénovations réalisées en 2021
- Toiture en tuiles ondulées, isolée et en bon état

### ⭐ Les atouts

✔ **Configuration idéale pour un projet de colocation**
✔ 4 chambres
✔ 3 salles d’eau
✔ Espaces communs au rez-de-chaussée 77m²
✔ Grande terrasse commune carrelée de 55 m²
✔ double vitrage
✔ Installation électrique conforme
✔ PEB C

Une opportunité intéressante pour un projet de colocation, grâce à ses quatre chambres, ses trois salles d’eau, ses espaces communs et sa grande terrasse, à proximité des commodités du centre de Liège.

📞 **Cabinet PMI Group : 04 234 24 25**

*Sous réserve d'erreur. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat. Toute utilisation en colocation reste soumise aux autorisations urbanistiques et réglementaires applicables.*

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