Huis te koop

Vanafprijs 279000€

4 slaapkamers 168 vierkante meters

Immoweb code : 21963178
Immoweb code : 21963178

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
168 vierkante meters bewoonbare ruimte
95 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 30 januari 2027

Omschrijving

Kamerverhuur – 4 slaapkamers, 3 badkamers, terras 55 m²

# Woning met 4 slaapkamers, 3 badkamers en terras van 55 m²

Cabinet PMI Group stelt u deze woning voor, gelegen aan de **Rue Hocheporte 20, in het hart van Luik**. Dankzij de interessante indeling is deze woning bijzonder geschikt voor een **project van gedeelde huisvesting (kamerverhuur)**.

### Gelijkvloers – Gemeenschappelijke ruimtes
Polyvalente ruimte van ca. **48 m²**, achterkeuken van **10 m²** en kelder van **16 m²**, ingericht als wasruimte.

### Eerste verdieping – Slaapkamer 1 en terras
- Woonkamer, eetkamer en keuken: samen een potentiële eerste slaapkamer van **48 m²**, zonder bijkomende scheidingswanden.
- Ruime douchekamer, gemeenschappelijk of exclusief voor slaapkamer 1.
- Gang met rechtstreekse toegang tot het **gemeenschappelijk betegelde terras van 55 m²**.

### Tweede verdieping – Slaapkamers 2 en 3
- Twee slaapkamers van **15 m² en 10 m²**.
- Gemeenschappelijke badkamer.

### Derde verdieping – Slaapkamer 4
Ruime kamer van **23 m²**, momenteel ingericht als studio met kitchenette en douchekamer met toilet.

### Technische kenmerken
- Centrale verwarming op aardgas.
- Elektrische installatie conform.
- EPC-label C – 234 kWh/m²/jaar.
- PVC-ramen met driedubbele beglazing en houtlook.
- Renovaties uitgevoerd in 2021.
- Geïsoleerd pannendak in goede staat.

### Troeven
✔ 4 slaapkamers
✔ 3 badkamers/douchekamers
✔ 77 m² gemeenschappelijke ruimtes
✔ Gemeenschappelijk terras van 55 m²
✔ Elektrische

Onder voorbehoud van eventuele fouten. Alle informatie, oppervlaktes, afmetingen, plannen en foto's worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk aankoopbod te aanvaarden of te weigeren. Elk gebruik van het pand voor gedeelde huisvesting blijft onderworpen aan de toepasselijke stedenbouwkundige vergunningen en wettelijke voorschriften.

    • Neem contact op