Aperçu
Description
Maison spacieuse - potentiel pour 2 appartements à Antheit
Bel’Invest vous propose cette spacieuse maison mitoyenne, idéalement située à proximité immédiate de l’E42, des commerces, des écoles et des transports. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration modulable et son jardin de 13 ares 49, ce bien constitue une opportunité pour un projet de division en deux logements.
- Potentiel de division – Rez-de-chaussée (futur appartement 1)
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un salon lumineux et à une salle à manger.
Un chambre de 25 m² attenant à une salle de bain.
Ce plateau permet aisément de créer un premier appartement complet, avec séjour, cuisine, salle de bain et chambre.
- Potentiel de division – 1er étage (futur appartement 2)
Le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une cuisine, une salle à manger, un WC indépendant et une salle de bain.
Ce niveau constitue une base parfaite pour un second appartement, avec plusieurs configurations possibles selon les besoins.
- 2e étage – Extension possible
Le deuxième étage offre un espace aménageable de 97 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un duplex ou un espace de vie complémentaire.
Atouts supplémentaires
• Situation stratégique
• Accès aisé par l’arrière menant à un vaste parking
• Volumes rares dans le secteur
• Configuration idéale pour un projet de division ou une grande famille
N’hésitez pas à nous contacter au 0470/52.60.26 pour organiser une visite.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1545 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1349 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212021165 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115041 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 15 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Bel'invest (IPI 515774)
| Adresse |
Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7786532 |