Immeuble mixte à vendre

Opportunité : 2 unités en 1: Bureau/Commerce et Duplex 2/3 c

Bel'invest vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé sur la chaussée principale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, boulangeries, restaurants et établissements scolaires.

Ce bien se compose d’un duplex lumineux de deux à trois chambres, agrémenté d’une terrasse et d’un jardin privatif. Il comprend également un espace bureau ou commercial de 35 m², actuellement occupé par une librairie. À noter qu’il n’y a aucune obligation de reprise du commerce existant, ce qui vous laisse une totale liberté pour y développer votre propre projet professionnel ou envisager une transformation complète en habitation.

Le duplex se répartit comme suit : un hall d’entrée, une buanderie, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, ainsi que deux à trois chambres en enfilade.

Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve une cave, un système de chauffage au mazout, des châssis à double vitrage, et un bon état général du bâtiment.