Aperçu
Description
Maison 3/4 chambres à rénover à Antheit
Bel’Invest vous présente cette spacieuse maison mitoyenne idéalement située à proximité immédiate de l’E42, des commerces, des écoles et des transports. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration modulable et son joli jardin de 13 ares 49, ce bien offre un potentiel rare pour accueillir une grande famille tout en permettant de combiner vie privée et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un salon lumineux et à une salle à manger. Vous y trouverez également un bureau de 25 m² attenant à une salle de bain, idéal pour y installer un espace professionnel ou un cabinet. Un espace de stockage ainsi qu’un garage de 40 m² avec accès direct au jardin complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une cuisine, une seconde salle à manger pouvant être transformée en chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain.
Le deuxième étage offre un espace aménageable de 97 m², permettant de créer facilement des chambres supplémentaires.
Cette maison combine une situation stratégique, un accès aisé par l’arrière de la propriété menant à un vaste parking, ainsi que de beaux volumes.
N’hésitez pas à nous contacter au 0470/52.60.26 pour organiser une visite.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1545 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1349 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212021165 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115041 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 15 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bel'invest (IPI 515774)
| Adresse |
Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7669241 |