Immeuble mixte à vendre

Commerce + maison 5 chambres – Idéal colocation

Bel’Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé Rue Sainte‑Marguerite à Liège, à deux pas de la Place Saint‑Lambert et de toutes les commodités du centre‑ville. Le rez‑de‑chaussée se compose d’un commerce avec entrée indépendante, comprenant une pièce principale, une cuisine et une salle de bain, offrant de multiples possibilités d’exploitation ou de mise en location.

Une seconde entrée mène à la partie habitation, développée sur plusieurs niveaux et composée de cinq chambres, ce qui en fait une configuration parfaite pour une colocation. Les occupants disposent également de trois salles de douche, assurant un confort optimal. L’immeuble est équipé d’un système incendie et d’un exutoire de fumée, à faire vérifier pour confirmer leur conformité.

Grâce à sa localisation stratégique et à la combinaison d’un commerce indépendant et d’une habitation adaptée à la colocation, ce bien offre une excellente opportunité d’investissement avec une très belle rentabilité potentielle.