Maison 3 façades rénovée – 3 chambres – Jardin
Bel'invest Immo est ravi de vous présenter cette agréable maison 3 façades, comprenant 3 chambres, une terrasse et un jardin.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette charmante maison, rénovée avec goût en 2011, bénéficie d'une situation recherchée dans la commune de Saint-Georges. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement pratique et ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Idéalement située à proximité des commodités du quotidien, des lignes de bus, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, elle constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable et recherché.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée donnant accès aux caves et à un WC indépendant. Celui-ci mène à un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m². Une cuisine équipée de 23 m² complète cet espace de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un couloir de nuit mène à trois chambres de 24 m², 19 m² et 7 m², ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche à terminer (matériel sur place), d'un meuble double vasque et de WC.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant des caves sous l'ensemble du bâtiment, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations complémentaires :
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, d'un système de sécurité ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage et volets. La toiture, rénovée en 2011, est en bon état.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 177 m².
Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Ce bien pourrait vous séduire par ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bel'invest Immo au 0470/52.60.26.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 44 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7933649 |
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