Immeuble mixte à vendre

2 immeubles de rapport – 2 commerces, 1 duplex et 2 studios

Immo Prisme vous présente cet ensemble immobilier à vendre à Visé, situé à la porte Sud de Visé, ces deux immeubles sont implantés dans la partie commerciale de Visé. Photos, visite virtuelle et documents www.immo-prisme.be - infos & visite : Mr DEMONCEAU : 0478/20.45.52. Etat satisfaisant, peu de travaux et le tout est loué. Loyers totaux 4.375,00 €. Opportunité rare +/-500m² construits dans le centre de Visé. Vente en un seul lot. Un placement rentable immédiatement. Les certificats électriques sont conformes et les PEB satisfaisantes. Localisation : situé Rempart des Arquebusiers 44 et rue Haute 41 à 4600 Visé. Disposition intérieure : Immeuble du 44 Rempart des Arquebusiers (trav. en 2000) - Au rez 1 surface commerciale ±39,2m²,au 1er et 2ème étages 1 duplex ±82,5m². Immeuble du 41 Rue Haute (châssis et iso. en 2000) Au rez 1 surface commerciale102,4m², au 1er étage 1 studio ±37,4m², au 2ème étage 1 studio ±37,3 m², au 3ème étage 1 studio (non régulier) ±35,5m². Tech. : raccord. égout, 2 compt. eau, compt. élec. indiv., châssis PVC DV an 2000, chauf. élec. RC 867€+1970€. PEB Duplex 1er et 2ème étages n°20260714011718 – 27 145 kWh/an – 292 kWh/m².an – indice énergétique : D, Studio 1er étage n°20260714012097 – 12 710 kWh/an – 283 kWh/m².an – indice énergétique : D, Studio 2ème étage n°20260714012192 – 11 951 kWh/an – 266 kWh/m².an – indice énergétique : D, Studio 3ème étage n°20260714012285 – 18 733 kWh/an – 508 kWh/m².an – indice énergétique : F. Pas de syndic.