Maison à vendre

Faire offre à partir de 179000€

2 chambres 88 mètres carrés

Immoweb code : 21927099
Immoweb code : 21927099

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
88 mètres carrés habitables
70 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Maison rénovée, 2 ch avec cour et jardinet à Saint-Léonard

Immo Prisme vous présente cette charmante maison rénovée, située dans une rue calme du quartier Saint-Léonard. Retrouvez l’ensemble des documents & informations sur www.immo-prisme.be. Au RDC : hall d’entrée, salon (12,45m²), salle à manger avec cuisine (11,10m²) et espace bureau (7,30 m²). Au 1er étage : une chambre ouverte (9,50m²) et salle de douche avec lavabo et WC. Une seconde chambre mansardée (15,70m²) occupe le deuxième étage. Une cave (12,50m²) avec espace buanderie complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 7,80 m² et d’un jardinet de 9 m². Techniques : DV PVC à haut rendement, volet côté rue au rdc, chaudière à condensation basse température avec production d’eau chaude instantanée, toiture principale isolée (2019), toiture plate de l’annexe isolée, adoucisseur d’eau et installation électrique conforme (2049). PEB 20261004004109, 247 kWh/m².an, 21.754 kWh/an, classe C. RC non indexé : 340 €. Situation locative : actuellement loué 700€/mois (8.400€/an), suivant un bail ayant pris cours le 1er mars 2024 (aucune indexation appliquée à ce jour). Situation : commerces, tram et centre-ville accessibles à proximité. Vente faire offre à partir de 179.000 €. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre et de retenir celle répondant le mieux à ses intérêts, en tenant compte notamment du prix, des conditions suspensives et du financement. Une offre, même la plus élevée, ne garantit pas l’acquisition du bien.

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