Maison à vendre

Maison 4 ch., avec cour, idéal famille ou investisseur

Immo Prisme vous présente cette maison quatre chambres avec cour, à rénover, située dans le quartier de Coronmeuse. Retrouvez l’ensemble des documents & informations sur www.immo-prisme.be. Elle bénéficie d’une rue calme, tout en étant à proximité du tram, des écoles, commerces, restaurants et principaux axes autoroutiers. Le centre-ville de Liège est facilement accessible en tram. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d’un salon/salle à manger de 29m², d’une cuisine de 13,20m² et d’une salle de bains avec WC (3m²). Le 1er étage comprend deux chambres de 18 m² et 13,70 m². Le 2e étage propose deux chambres de 18 m² et 13,35 m². Le sous-sol dispose de trois caves totalisant ± 33 m². À l’extérieur : cour privative de 8,76 m² et espace de rangement. Le bien convient à une famille et présente également un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Moyennant travaux, sa configuration permet notamment d’envisager un projet de colocation de cinq chambres. Châssis aluminium double vitrage, chauffage central au gaz, chauffe-eau au gaz. Installation électrique non conforme. PEB : certificat n° 20260603049720, 74.989 kWh/an, 501 kWh/m².an, classe énergétique F. RC non indexé 448€. À proximité : tram, écoles, commerces, supermarchés, HORECA, Parc Astrid, promenades le long de la Meuse et accès autoroutiers. Le bien sera libre à l’acte.