Aperçu
Description
Maison récente 2019 - 3 chambres à Ans
L’Immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2019, idéalement située à Ans, à proximité des commodités et des grands axes. Cette lumineuse maison 3 chambres vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et ses excellentes prestations. Un véritable coup de cœur, où il ne vous restera plus qu’à déposer vos valises.
Au rez : hall + WC, séjour de 48m² donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine équipée + rangement.
Au +1 : hall, 3 ch de 10, 12 et 16m², SDB ( bain, douche italienne, évier et WC) et buanderie.
Au +2 : grenier de 53m² (aménageable).
Equipements +++: Super Peb B (avant panneaux),châssis DV PVC + moustiquaires, porte auto, cc gaz - sol au rez, élec conf, 12 panneaux photo (2022), citerne d’eau 10.000L + groupe, adoucisseur, alarme, égout, ...
Extérieurs : joli jardin avec potager, abri de jardin et belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privative complètent l’ensemble. Un bien qui coche toutes les cases ! A découvrir sans tarder !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
PEB B 98kWh/m²/an - RWPEB-039463 Infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4430-ans/7774598
| Quartier ou lieu-dit | Ans et 5Kms |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 63 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-039463 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14392 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1236 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7774598 |