Overzicht
Omschrijving
Nieuw gebouwd huis uit 2019 - 3 slaapkamers in Ans
Marneffe Real Estate presenteert met trots deze charmante woning uit 2019, ideaal gelegen in Ans, vlakbij voorzieningen en belangrijke doorgaande wegen. Deze lichte woning met 3 slaapkamers zal u bekoren met zijn ruime kamers, moderne gemakken en uitstekende afwerking. Een ware parel, klaar om direct te betrekken.
Begane grond: hal met toilet, woonkamer van 48 m² met toegang tot de tuin en het terras, ingerichte keuken met berging.
Eerste verdieping: hal, 3 slaapkamers (10, 12 en 16 m²), badkamer (bad, inloopdouche, wastafel en toilet) en wasruimte.
Tweede verdieping: zolder van 53 m² (verbouwbaar).
Kenmerken +++: Super PEB B (vóór panelen), dubbele beglazing PVC-ramen met horren, automatische deur, centrale verwarming op gas op de begane grond, elektrische verwarming, 12 zonnepanelen (2022), 10.000 liter watertank met pomp, waterontharder, alarmsysteem, rioolaansluiting, ...
Buiten: mooie tuin met moestuin, tuinschuur en een prachtig terras op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten. Een garage en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Een woning die aan alle eisen voldoet! Mis deze kans niet!
De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot inschrijving.
PEB B 98 kWh/m²/jaar - RWPEB-039463 Info via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4430-ans/7774598
| Wijk of buurt | Ans et 5Kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 63 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-039463 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14392 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1236 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774598 |