Aperçu
Description
Prêt à emménager avec jardin ensoleillé à vendre à Antwerpen
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents de cette maison à vendre à Anvers via www.kleyo.be/te-koop.
Maison lumineuse avec jardin de ville
Vous cherchez une maison soignée à vendre à Anvers ? Prête à emménager, elle offre 87 m² habitables et allie excellent état, agencement pratique et luminosité. Le charmant jardin de ville de 45 m², orienté sud-ouest, complète le tout.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment un bel espace de vie ouvert et lumineux. Plus loin se trouve la cuisine moderne avec îlot central pratique. Une grande coupole et une large baie vitrée coulissante y apportent une abondante lumière du jour, créant une belle connexion avec le jardin.
L'escalier en bois de caractère mène au premier étage qui abrite une grande chambre et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque.
L'extérieur est aussi très agréable. La cuisine s'ouvre sur le charmant jardin de 45 m². Grâce à son orientation sud-ouest, vous y profitez du soleil d'après-midi et du soir. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pratique.
Cette maison bien entretenue est prête à emménager et idéale pour combiner confort urbain et espace extérieur ensoleillé.
Vivre au centre d'Anvers
La Herderinstraat est située au centre d'Anvers-Nord, proche de toutes commodités. Commerces, supermarchés et restaurants vous attendent dans la vivante Handelstraat tout à côté. Écoles et transports sont aussi facilement accessibles.
Pour se détendre ou faire du sport, le Park Spoor Noord est tout proche. La gare d'Anvers-Central et le Zoo d'Anvers sont aussi faciles d'accès. En vélo ou transports, vous rejoignez vite le Meir et le centre historique. Une situation idéale pour vivre au calme tout en profitant de la vie urbaine.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1862 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220311-0002558356-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 336 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 282 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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