Maison à vendre
199000€
4 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison en pierres du pays - 4 chambres à Aywaille
Vous recherchez une maison sans travaux et prête à vivre ?
Cette maison en pierres du pays vous séduira par son caractère et ses nombreuses rénovations.
Sa proximité avec le centre d'Aywaille vous situera à 5-10 minutes à pied ou à vélo des commerces, des moyens de transport (bus et train), des administrations, de son parc communal arboré, du Ravel le long de l'Amblève et des écoles.
L'habitation dispose de 3 chambres spacieuses au 1er étage et d'un grenier aménagé au 2ème étage avec Velux offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre.
La salle de bain est toute neuve avec une douche à l'italienne, un lavabo sur meuble suspendu, un meuble avec miroir, un radiateur porte-serviettes, un emplacement pour machine à lessiver et une VMC.
Le WC séparé se situe juste à côté de la salle de bain.
La cuisine est toute neuve également avec un four et une taque de cuisson vitro-céramique. Deux emplacements pour machine à lessiver et lave-vaisselle sont prévus.
L'extérieur complète agréablement l'intérieur avec une cour et une terrasse à l'arrière, parfaites pour profiter du soleil ou partager un moment en famille.
L'épaisseur des murs de pierre maintient la fraîcheur lors des fortes chaleurs que nous connaissons actuellement.
Les châssis sont en PVC double vitrage dont une partie est neuve.
La cave dispose d'une chaudière au mazout pour le chauffage central par radiateurs, qui sont neufs, et d'une citerne à mazout.
C'est l'opportunité d'acquérir une maison authentique, rénovée et proche du centre d'Aywaille.
Pour planifier une visite : 0483 123 364
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723023615 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46009 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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