Huis te koop
199000€
4 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Vous recherchez une maison sans travaux et prête à vivre ?
Cette maison en pierres du pays vous séduira par son caractère et ses nombreuses rénovations.
Sa proximité avec le centre d'Aywaille vous situera à 5-10 minutes à pied ou à vélo des commerces, des moyens de transport (bus et train), des administrations, de son parc communal arboré, du Ravel le long de l'Amblève et des écoles.
L'habitation dispose de 3 chambres spacieuses au 1er étage et d'un grenier aménagé au 2ème étage avec Velux offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre.
La salle de bain est toute neuve avec une douche à l'italienne, un lavabo sur meuble suspendu, un meuble avec miroir, un radiateur porte-serviettes, un emplacement pour machine à lessiver et une VMC.
Le WC séparé se situe juste à côté de la salle de bain.
La cuisine est toute neuve également avec un four et une taque de cuisson vitro-céramique. Deux emplacements pour machine à lessiver et lave-vaisselle sont prévus.
L'extérieur complète agréablement l'intérieur avec une cour et une terrasse à l'arrière, parfaites pour profiter du soleil ou partager un moment en famille.
L'épaisseur des murs de pierre maintient la fraîcheur lors des fortes chaleurs que nous connaissons actuellement.
Les châssis sont en PVC double vitrage dont une partie est neuve.
La cave dispose d'une chaudière au mazout pour le chauffage central par radiateurs, qui sont neufs, et d'une citerne à mazout.
C'est l'opportunité d'acquérir une maison authentique, rénovée et proche du centre d'Aywaille.
Pour planifier une visite : 0483 123 364
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723023615 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46009 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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