Maison à vendre

*Charmante Villa 4 ch.+1 bureau sur terrain de 15 ares *

Véronica vous propose, à Beersel, cette magnifique villa datant de 1971, implantée sur un terrain d’environ 15 ares.
Idéalement située à proximité du Parc Schaveys, du domaine de Huizingen et des grands axes, cette charmante villa d’environ 211 m²(selon PEB) vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son potentiel. Ses espaces généreux et sa belle luminosité offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un séjour et d’une salle à manger avec cheminée (± 30 m²), ainsi que d’une lumineuse cuisine "Pininfarina" super-équipée (± 20 m²). Celle-ci donne accès à une spacieuse véranda (± 17 m²) et au beau jardin orienté sud-ouest équipé d'un cabanon de jardin. Une chambre ou un bureau (± 11 m²) complète ce niveau.
À l’étage, un lumineux hall de nuit dessert trois grandes chambres (de ± 17 m², ± 20 m² et ± 22 m²,) une salle de douche (± 8 m²), ainsi qu’un espace de (± 6 m² )pouvant être aménagé en dressing, bureau ou seconde salle d’eau.
Au sous-sol, la propriété dispose d’un grand garage (± 33 m²), d’une buanderie, d’un local technique, d’un atelier ainsi que de plusieurs espaces de stockage.

La villa a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations : châssis en triple vitrage au rez-de-chaussée, rénovation de la toiture, réalisation d’une chape isolante, travaux de tuyauterie et d’égouttage, installation de volets électriques ainsi que d’une chaudière au gaz à condensation. Des travaux ont notamment été réalisés en 2019 et 2022.
L'installation électrique est conforme et le PEB D.
Attestations en ordre disponible sur demande.

Une villa aux volumes généreux, idéalement située et offrant encore un beau potentiel d’aménagement.

À visiter sans tarder !
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