Aperçu
Description
Jolie maison 4 chambres avec jardin à Braives
L’Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans le centre du charmant village de Braives. Idéalement implantée à proximité des commerces et transports en commun, cette maison vous offre de beaux et lumineux espaces de vie. Le bien se compose comme suit :
Au rez : hall, spacieux séjour de 29 m², cuisine équipée et arrière-cuisine, salle de bain, chambre/bureau de 16m² pouvant servir pour une profession libérale et garage.
Au 1er étage : hall de nuit et 3 chambres (9, 12 et 16 m²)
Au 2ème étage : palier, 1 chambre de 12m², bureau et grenier de rangement.
Au sous-sol : 4 caves pour un total de 67 m² comprenant chaufferie et buanderie.
Extérieurs : à l’arrière, agréable jardin clôturé accessible via l’arrière-cuisine, la buanderie et le garage et à l’avant parking pour 1 véhicule.
Equipements : chauffage central mazout, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme.
Travaux à prévoir : rafraichissement intérieur.
PEB D – 293 KWh/m².an – n°20260710035674
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/7792855
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Braives et 5 kms |
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 739 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710035674 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88360 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 610 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7792855 |