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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALYSSON au 0491 25 39 70.
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Idéalement située à Chastre dans le village prisé de Cortil-Noirmont, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. Basse énergie et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, wc séparé, vaste et lumineux séjour, cuisine équipée, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau).
Le bien dispose également d’un vaste grenier couvrant l’ensemble de la surface de la maison, ainsi que d’un sous-sol de même superficie comprenant de spacieuses caves, dont un atelier et une buanderie avec espace douche. Un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée récente complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin aménagé avec potager, mare naturelle et abri de stockage.
Châssis bois DV / CC gaz de ville (chaudière à condensation haut rendement) / Panneaux solaires thermiques / Citerne EP 12.000L (alimente wc, machine à laver, robinets extérieurs) / Volets roulants électriques / PEB B.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission s...
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1331 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223026180 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1303 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ACCOtr33 |