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Description
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71
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🏡Idéalement située à Chastre, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Gembloux et de toutes ses commodités, cette superbe villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
⭐Dès l'entrée, vous découvrirez le vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la véranda moderne offre un espace de vie particulièrement agréable en toute saison. Une chambre avec SDD, un WC séparé et une buanderie permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et SDB. Le sous-sol fonctionnel comprend un garage, un local technique, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux et un espace de rangement.
🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d'une élégante terrasse en pierre bleue, l'allée réalisée dans le même matériau noble avec portail automatique.
Une propriété alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1292 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ASUCTDR75 |