Maison à vendre
399000€
5 chambres 176 mètres carrés
Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE !
DILBEEK – CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN !
https://vsproperties.be/fr/property/46422777
Découvrez cette charmante maison unifamiliale de caractère implantée sur un terrain de 1 are 55 ca, développant une superficie nette d'environ ±175,5 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un important potentiel de rénovation.
Dès l'entrée, un spacieux hall de ±12,5 m² vous accueille et dessert les pièces de vie. Vous y découvrirez un lumineux séjour de ±30 m², composé d'un salon et d'un espace salle à manger, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et mettant en valeur le cachet d'origine grâce à son parquet en chêne massif posé en chevrons et à ses élégantes cheminées en marbre. Une cuisine super équipée de ±13,5 m², ainsi qu'une terrasse de ±12 m² donnant accès au jardin, complètent agréablement le rez-de-chaussée.
L'espace nuit est réparti sur les deux étages et propose cinq chambres confortables aux superficies comprises entre ±10 m² et ±23 m², permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau.
La maison dispose également de deux salles de bains de ±9,5 m² et ±2 m² et d'une grande buanderie de ±6 m².
Les annexes constituent un véritable atout : un grenier de ±25 m², trois caves totalisant environ ±40 m² ainsi qu'un vaste garage de ±45 m² avec porte motorisée offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier.
Divers : Double vitrage PVC - Chaudière à condensation Vaillant (2024) – Façade arrière isolée (±10 ans) – Toiture en bon état et nettoyée en 2024 – Volets – Détecteur de fumée - Matériaux de qualité : chêne et marbre - Cachet préservé : magnifiques éléments décoratifs d'origine.
PEB : D | 20260619-0003897944-RES-1 | 325 kWh(m².an) | 13,29 kgCO₂/(m².an)
Les mesures sont données à titre indicatif.
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VS Properties Family Real Estate
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| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain boisé | Non |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003897944-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VS Properties Family Real Estate (IPI 513565)
| Adresse |
274/B Avenue du Roi Albert
1082 - Berchem-Sainte-Agathe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | VS Properties Family Real Estate |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228530202 |