Aperçu
Description
MAISON DE MAÎTRE HABITABLE IMMÉDIATEMENT AVEC 4 CH ET JARDIN
Immo Van Middelem vend cette maison prête à emménager de style maison de maître avec 4 chambres, dont 3 chambres spacieuses, un jardin aménagé avec 2 terrasses et de nombreuses possibilités d’extension.
Cette charmante propriété est idéalement située au calme dans le centre de Dilbeek, avec parking public et bornes de recharge devant la porte. Les commerces, écoles, transports en commun, restaurants, infrastructures sportives, la bibliothèque ainsi que le centre culturel Westrand se trouvent tous à distance de marche. Grâce à cet emplacement privilégié, la maison bénéficie d’un Mobiscore de 9,1/10.
La maison combine charme authentique et confort moderne et offre en outre un excellent potentiel. Elle dispose d’une cave d’environ 61 m², pouvant être aménagée en espace hobby, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s). Il existe également la possibilité d’agrandir le rez-de-chaussée d’environ 30 m², idéal pour créer davantage d’espace de vie.
Disposition actuelle:
- Rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC, salle à manger, salon, cuisine et débarras/buanderie;
- Mezzanine: salle de bain;
- 1er étage: hall de nuit et 2 chambres;
- 2e étage: 2 chambres dont 1 avec mezzanine;
- Cave.
PEB: 348 kWh/m².an - Classe D (CU: 2823453). Classe C possible avec installation d’une nouvelle chaudière au gaz.
Électricité CONFORME jusqu’en 2039.
Pas Securisé d'amiante. (1 pierre de parement sur le mur extérieur)
Libre à l’acte.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 61 mètres carrés |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2823453 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Van Middelem (IPI 510654)
| Adresse |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7728031 |