Maison à vendre

Maison rénovée dans une rue sans issue! Jardin SO!

ADRESSE: Nieuwlaan 60 à 1701 DILBEEK ITTERBEEK

Située dans un environnement particulièrement calme, au bout d’une rue sans issue à Itterbeek, cette maison prête à emménager dispose de 4 chambres, d’un garage et d’un magnifique jardin orienté SO.

Construite en 1992 sur un beau terrain de 8a64ca.

Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées récemment: 21 panneaux photovoltaïques, isolation de la toiture, cuisine rénovée, sanitaires, nouvelle salle de douche, nouveaux châssis PVC double vitrage, nouveaux accumulateurs, etc.

Le PEB label D pourrait être amélioré jusqu’au PEB label A! grâce à l’installation d’une pompe à chaleur (budget indicatif de 15.000 € à 20.000 €) en remplacement du chauffage électrique à accumulation. Une simulation PEB A est disponible par e-mail.

Parmi les autres atouts: moustiquaires, porte de garage automatique, sols en marbre, vidéophone et citerne d’eau de pluie avec pompe.

Une extension de l’habitation à l’arrière (+6m), ainsi qu’à l’étage, est possible sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme.

Résultat de l’attestation de l’amiante est « asbestveilig » !

REZ: hall d’entrée de 10m² avec WC séparé, séjour de 27m² avec salle à manger, cuisine entièrement équipée 16m² avec coin petit-déjeuner, garage 20m² avec buanderie.
1ER ETAGE: 4 chambres de 15m² & 12m² & 11m² & 10m², hall de nuit, WC séparé et salle de douche 9m².

Grenier non aménageable de 14m².

EXTERIEUR: emplacements de parking, allée, terrasse de 30m², terrasse couverte, jardin aménagé de 410m² orienté sud-ouest et abri de jardin.

Offres uniquement via le document de l’agence. Toutes les info dans la BROCHURE D’INFO sur WWW.UWVASTGOED.EU!