Maison à vendre
440000€
3 chambres 153 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison coup de coeur rénovée avec goût à Grand-Bigard
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grand-Bigard, cette charmante maison 3 façades séduit par son cachet, ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Entièrement rénovée au fil des années, elle a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années, d'une remise au goût du jour en 2020 ainsi que d'une superbe salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme.
La maison offre ±153 m² habitables comprenant un lumineux espace de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cave, un garage intégré et un agréable jardin orienté Est. Le chaleureux plancher en bois présent dans toute la maison, associé à une décoration élégante et intemporelle, crée une atmosphère raffinée où l'on se sent immédiatement chez soi.
Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec thermostat d'ambiance, de volets électriques au rez-de-chaussée à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une installation électrique conforme.
À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives, transports en commun, de la gare de Grand-Bigard et des principaux axes vers Bruxelles, cette propriété combine parfaitement confort de vie et accessibilité.
Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Disponible 2 semaines après la signature de l’acte authentique de vente qui aura lieu le même jour que l’acte authentique d’achat de notre nouveau bien immobilier.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200714-0002293833-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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