Aperçu
Description
Maison avec 1 chambre, jardin et beaucoup de potentiel
Cette maison est située à Drogenbos, dans un emplacement avantageux à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à sa situation, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et de nombreuses commodités se trouvent à courte distance.
Nous entrons directement dans l’agréable séjour. Celui-ci mène ensuite à la cuisine avec espace salle à manger. À l’arrière se trouve une véranda donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Au premier étage, nous découvrons une spacieuse chambre à coucher. Cet étage dispose également d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un double lavabo et d’un WC.
Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre, grâce à sa superficie généreuse, la possibilité d’être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, en espace de loisirs ou en bureau.
La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant immédiatement des revenus locatifs et offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003959074-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claes & Willems (IPI 504447)
| Adresse |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7841187 |
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