Aperçu
Description
Gîte / Chambres d’hôtes 6 chambres à Durbuy
L’agence ERA B-LUX vous propose ce gîte d’exception, entièrement restauré avec soin et élégance.
Baigné de lumière, le gîte se distingue par ses espaces de vie ouverts, à la fois élégants et profondément conviviaux. Il offre une grande flexibilité d’exploitation : il peut être loué en chambres d’hôtes ou dans son entièreté en tant que gîte, s’adaptant ainsi à différents projets touristiques.
Les six chambres à thème invitent à un véritable voyage sensoriel, chacune développant une identité propre tout en conservant une parfaite cohérence esthétique. Elles offrent un haut niveau de confort, d’intimité et de sérénité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.
À l’extérieur, une vaste terrasse conviviale prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments privilégiés. Le jacuzzi, discrètement intégré dans l’environnement naturel, apporte une dimension bien-être exclusive, propice à la détente en pleine nature.
Implanté à Durbuy, destination touristique emblématique et prisée de l’Ardenne, ce gîte bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une attractivité permanente. Activités de plein air, gastronomie, événements et art de vivre s’y conjuguent tout au long de l’année.
Un lieu rare, où nature, design et confort moderne s’unissent avec élégance. Idéal pour
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 423 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1327 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1327 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260105006271 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88298 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 302 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de loisirs |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adresse |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007rWqXIAU |