Aperçu
Description
Maison 3 chambres à vendre à Hogne
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres située à Hogne, dans la commune de Somme-Leuze. Parfaitement rénovée et directement habitable, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence.
La maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi que la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Sa rénovation soignée permet aux futurs occupants de s’y installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux, sans travaux à prévoir.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 13,5 ares, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Elle se situe au cœur d’un quartier calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la tranquillité et d’un cadre de vie reposant.
Située en zone de loisirs, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie à l’année ou pour disposer d’un pied-à-terre confortable dans la région de Somme-Leuze.
Venez la découvrir à l’occasion de la Journée Maisons Ouvertes ERA, organisée le samedi 19 septembre 2026.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/31.18.88 pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite.
[[ CE BIEN PARTICI
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1355 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910030707 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51534 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 353 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 641 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adresse |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009NjvJIAS |
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