Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers te koop in Hogne
Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in Hogne, in de gemeente Somme-Leuze. De woning is volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar. Ze is ideaal als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf.
De woning biedt comfortabele en functionele leefruimtes en kan volledig gelijkvloers worden bewoond, een echte troef voor het dagelijkse comfort. Dankzij de zorgvuldige renovatie kunnen de toekomstige bewoners er meteen intrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn.
Het pand ligt op een mooi perceel van meer dan 13,5 are en geniet van een bijzonder rustige omgeving. Het bevindt zich in een aangename en rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar natuur, ruimte en ontspanning.
De woning ligt in recreatiegebied en biedt een mooie kans voor wie er permanent wil wonen of op zoek is naar een comfortabele tweede verblijfplaats in de regio Somme-Leuze.
Kom deze woning ontdekken tijdens de ERA Open Huizen Dag op zaterdag 19 september 2026.
Interesse? Neem dan contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/31.18.88 voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1355 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910030707 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51534 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 353 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 641 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adres |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NjvJIAS |
Neem contact op