Overzicht
Omschrijving
Te renoveren vrijstaande woning met bijgebouwen - Manhay
RA B-LUX stelt u deze vrijstaande woning met 4 gevels voor, gelegen in een landelijke en groene omgeving in Manhay . De woning dient gerenoveerd te worden en biedt dankzij haar mooie volumes en talrijke bijgebouwen enorm veel mogelijkheden .
De eigendom is gelegen op een perceel van 21 are en bestaat uit de hoofdwoning, een schuur , een voormalig bakhuis en verschillende bijgebouwen. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, atelier, opslagruimte, gezinsproject, tweede verblijf of andere inrichtingen volgens uw wensen.
De woning vraagt renovatiewerken, maar haar karakter, volumes en grote inrichtbare oppervlakte vormen echte troeven om een volledig persoonlijk project te realiseren.
Ook de ligging is aantrekkelijk: nabijheid van een school , een rustige en landelijke omgeving en een vlotte toegang tot wandelroutes, fietspaden en de vele buitenactiviteiten die deze toeristische regio te bieden heeft.
Een eigendom boordevol mogelijkheden, ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een authentieke leefomgeving .
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-LUX.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2170 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 821 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924035175 |
| CO₂ Uitstoot | 262 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99462 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 821 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 303 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adres |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009WjJNIA0 |
Neem contact op