Aperçu
Description
Maison 4 façades à rénover avec dépendances - Manhay
ERA B-LUX vous propose de découvrir cette maison 4 façades à rénover , située dans un environnement rural et verdoyant à Manhay . Une propriété offrant un énorme potentiel d’aménagement grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances.
Implantée sur un terrain de 21 ares , la propriété se compose de l’habitation principale, d’une grange , d’un ancien fournil à pain ainsi que de plusieurs espaces annexes. Autant de surfaces qui offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, atelier, espaces de stockage, projet familial, seconde résidence ou autres aménagements selon vos besoins.
La maison nécessite une rénovation, mais son caractère, ses volumes et l’importante superficie aménageable constituent de véritables atouts pour créer un projet entièrement personnalisé.
Sa situation est également appréciable : proximité d’une école , environnement calme et rural, mais aussi accès rapide aux promenades, pistes cyclables et nombreuses activités de plein air qu’offre cette région touristique.
Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, de caractère et d’un cadre de vie authentique .
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 821 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924035175 |
| Emission CO₂ | 262 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99462 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 821 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 303 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adresse |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009WjJNIA0 |
Contacter